1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的水沐和禧園、水沐明悅府、水沐韶華、水沐鐘秀府、水沐和瑞府南苑、水沐和瑞府西苑、水沐和瑞園、水沐辰悅項目已具備實施條件?，F(xiàn)對其水利地產(chǎn)2024-2025年第三方滿意度調(diào)研咨詢服務(wù)項目進行競爭性磋商，選定成交供應(yīng)商。

2、本次競爭性磋商項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產(chǎn)2024-2025年第三方滿意度調(diào)研咨詢服務(wù)項目；

（2）項目地點：淮安市清江浦區(qū)、淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南京市、徐州市；

（3）競爭性磋商內(nèi)容：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有自營項目（包含但不限于水沐和禧園、水沐明悅府、水沐韶華、水沐鐘秀府、水沐和瑞府南苑、水沐和瑞府西苑、水沐和瑞園、水沐辰悅項目）第三方滿意度調(diào)研咨詢服務(wù)，具體明細(xì)詳見清單；

（4）服務(wù)期限: 20個月，具體開始時間以采購人通知為準(zhǔn)。

（5）服務(wù)質(zhì)量：滿足采購人要求分析報告。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標(biāo)辦法：綜合評估法；

5、本項目競談控制價：人民幣24.8404萬元

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）自2021年1月1日承擔(dān)過克爾瑞2021年《中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力白皮書》中《中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP百強》榜單內(nèi)TOP10開發(fā)商集團公司客戶滿意度調(diào)查服務(wù)類似業(yè)績不少于3項。

【注：需提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件加蓋公章。日期以合同簽訂日期或中標(biāo)通知書發(fā)放日期為準(zhǔn)，如日期不一致的，以中標(biāo)通知書發(fā)放日期為準(zhǔn)。如提供的業(yè)績合同中為以上TOP10房企控股公司，需提供與之相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可】

（3）供應(yīng)商擬派的委托代理人及項目負(fù)責(zé)人均須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時需提供委托代理人的勞動合同和本單位為其繳納由社保部門出具的2023年4月1日以來任意連續(xù)1個月或以上養(yǎng)老（社會）保險繳費證明，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（法人無須提供）。

（4）供應(yīng)商如實提供承諾書原件：

①未處于被責(zé)令停業(yè)、談判資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內(nèi)（2021年4月1日至今）在全國各地都沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和提供虛假材料而被政府部門處理或處罰，近三年內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量安全生產(chǎn)事故，沒有被政府部門處理或行業(yè)協(xié)會通報等問題，也沒有被有關(guān)部門暫停；

③響應(yīng)文件中的內(nèi)容沒有失實，談判過程中未參與任何弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)行為；

④對本項目不轉(zhuǎn)包、不分包；

⑤保證上述信息的真實和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在談判過程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

⑧沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、不與采購人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

⑨自2022年4月1日以來不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（供應(yīng)商如實提供承諾書，時間以處罰時間為準(zhǔn)。資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

（8）拒絕聯(lián)合體參加談判。

7、報名及競談時間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應(yīng)商于2024年4月12日至2024年4月18日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）可將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、業(yè)績所有材料復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章并填寫《領(lǐng)取競談文件一覽表》（詳見附件）》一起發(fā)送至837296795@qq.com郵箱，報名資料經(jīng)確認(rèn)無誤后繳納文件費200元/份，售后不退(僅可開具收據(jù))。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取談判文件的供應(yīng)商，采購人有權(quán)拒絕其參加本項目談判。報名聯(lián)系人：潘女士,聯(lián)系方式：15950372620。

（2）競談文件遞交的截止時間為2024年4月22日14時30分，地點為江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                            

聯(lián) 系 人：潘女士                                  

電    話：15950362620                                                  

電子郵箱：837296795@qq.com

附件：

領(lǐng)取競談文件一覽表

項目名稱：水利地產(chǎn)2024-2025年第三方滿意度調(diào)研咨詢服務(wù)項目

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                           

注：供應(yīng)商填寫并加蓋公章